Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “2020 yılı 1,5 milyonluk konut satışı ile rekorla kapatıldı” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2020 yılı Aralık ayı Konut Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Buna göre bir önceki yıla göre konut satışları yüzde 11,2 artarak 1 milyon 499 bin 316 oldu. Konut satış istatistiklerini değerlendiren Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, “Yaklaşık 1,5 milyonluk konut satışıyla 2020 rekorla kapatıldı. Konut satışlarında, yine İstanbul, 265 bin 98 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek paya sahip oldu. Geçtiğimiz yıla göre yaklaşık 100 binlik artış sağlandı” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan konut satışlarını değerlendiren Konutder Yönetim Kurulu Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, 2020 yılının rekorla kapatıldığına dikkat çekti. Verilere göre ipotekli satışın ocak ve aralık döneminde azaldığına vurgu yapan Elmas, “2020 Aralık dönemi verilerine bakıldığında; ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 70,9 azalış göstererek 14 bin 631 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise yüzde 13,8 olarak gerçekleşti. Kaybın nedeni, Ağustos başından itibaren devam eden faiz artışının Eylül ayı itibarıyla kademeli olarak yükselmesidir” şeklinde konuştu. 2020 yılına pozitif beklentilerle başlandığını ve Mart ayına kadar da fazlaca yol alındığını dile getiren Altan Elmas, konut satışlarının ilk çeyrekte gayet iyi olduğuna ancak pandeminin her şeyi etkilediğine dikkat çekti.
Alınan tedbirler ve yapılan kampanyalarla sektörde toparlanma yaşandığına dikkat çeken Altan, “Haziran’dan itibaren yaklaşık 3 ay devam eden düşük faizli kampanya dönemi ise sektörün rekor sayıda satışlar gerçekleştirdiği ve toparlandığı bir dönem oldu. Devam eden aylarda çok sert olmamakla birlikte kademeli düşüşler yaşadık. Eylül ve Ekim aylarında faiz artışına bağlı, satışlarda gerilemeler oldu. Ancak bunu olumsuz bir işaret olarak algılamamak gerekir. Son iki yılda yaşanan iniş-çıkış döneminin bitmesi ve satışların uzun vadeli ortalamalarına geri dönmesi olarak bakmak daha doğru olabilir. Her şeye rağmen 2020 yılını iyi kapattık. Sıkıntılı bir yıl olsa da konut stokunun erimesi bakımından verimli geçirdiğimiz bir yıl oldu” ifadelerini kullandı. Türk insanına yatırım sorulduğunda altınla konutun baş başa gittiğinin görüldüğüne değinen Elmas, “Gayrimenkul sektörü bu sene dolardan fazla prim yaptı. Birinci ve ikinci elde ciddi bir konut stoku söz konusuydu. Bu 3 yıl içinde özellikle 2020 yılında hem birinci elde hem de ikinci elde konut stokları ciddi şekilde eridi. Bu da konut fiyatlarına yansıyor” dedi.
Elmas, “Sektör üzerindeki ataleti attı diyebiliriz. Pandeminin hala sürüyor olması, kredi maliyetlerinin yüzde 19-20’ler arasında olmasıyla ipotekli satışların daraldığını görüyoruz. Ancak sektör üretime devam ediyor” şeklinde konuştu.
