Rönesans Holding’in ticari gayrimenkul geliştirme ve yatırım şirketi Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), 2026 yılının ilk yarısında güçlü finansal ve operasyonel performans sergiledi. Şirketin düzeltilmiş net operasyonel geliri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artarak 116 milyon euroya ulaştı.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,1 milyar euro, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre hesaplanan düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,6 milyar euro seviyesine yükseldi. Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırım gruplarından RGY; İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş’ta bulunan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla faaliyet gösteriyor. Yaklaşık 737 bin metrekare kiralanabilir alana sahip şirketin portföy doluluk oranı yüzde 99,1 seviyesinde bulunuyor.
Net operasyonel gelire portföy ve satın almalar katkı sağladı
Şirketin 2026 yılının ilk yarısındaki net operasyonel gelir artışında mevcut portföyün güçlü organik performansının yanı sıra 2025 yılının ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almaları da etkili oldu.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, ilk yarı sonuçlarına ilişkin değerlendirmesinde, net operasyonel gelirin yüzde 25 artışla 116 milyon euroya yükseldiğini belirtti.
Yaşar’ın verdiği bilgilere göre, söz konusu artışın 12,2 milyon eurosu mevcut portföyün organik büyümesinden, 11 milyon eurosu ise İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarından kaynaklandı.
Şirketin güçlü operasyonel performansı ve gider optimizasyonu sayesinde serbest nakit akışı 82 milyon euroya ulaştı.
Kiracı cirolarında yüzde 35 artış
Rönesans Gayrimenkul Yatırım portföyündeki kiracıların ciroları da 2026 yılının ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 35 arttı. Böylece kiracı ciro artışı, aynı dönemde yüzde 32 seviyesinde gerçekleşen ortalama enflasyonun ve yüzde 32 olan sektör ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Portföy genelindeki doluluk oranını yüzde 99,1 seviyesinde koruyan şirketin son 12 aylık ziyaretçi sayısı ise 114 milyona ulaştı.
75 yeni mağaza açıldı
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, yılın ilk yarısında yeniden kiralama ve geliştirme çalışmaları kapsamında toplam 14 bin 250 metrekarelik alanda 75 mağazanın açılışını gerçekleştirdi.
Şirket, tüketici fiyat endeksine ve kiracı cirolarına bağlı kira yapısıyla gelirlerini enflasyona karşı korurken, yüksek doluluk oranı ve aktif varlık yönetimiyle portföy performansını desteklemeyi sürdürüyor.
Yaşar, güçlü nakit akışı ve disiplinli bilanço yönetiminin şirketin mevcut varlıklarında değer yaratmasının yanı sıra seçici büyüme fırsatlarını değerlendirmesine de olanak sağladığını belirtti.
Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın finansal yapıdaki iyileşme ve operasyonel performansıyla birlikte büyüme stratejisini sürdürmesi bekleniyor.