Avrupakent GYO, 2026’nın ilk dokuz ayında 1,78 milyar TL net kâr açıkladı. Kira gelirleri yüzde 8,2 artarken varlık büyüklüğü 61,87 milyar TL oldu.
Gayrimenkul sektörünün önemli oyuncularından Avrupakent Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AVPGY), 2026 yılının ilk dokuz ayında 1,78 milyar TL net kâr elde etti. Şirketin kira gelirleri yüzde 8,2 artışla 2,6 milyar TL’ye ulaşırken, toplam varlık büyüklüğü 61,87 milyar TL olarak gerçekleşti.
Artaş Grubu’nun gayrimenkul sektöründeki yatırımları arasında yer alan Avrupakent GYO, 2026 yılının üçüncü çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) açıkladı.
Şirket, ocak-eylül döneminde 4 milyar 425 milyon TL hasılat elde ederken, net dönem kârı 1 milyar 776 milyon TL seviyesinde gerçekleşti. Gayrimenkul portföyünden sağlanan düzenli kira gelirleri ise şirketin finansal performansında öne çıkan başlıklardan biri oldu.
Kira gelirlerinde yüzde 8,2 büyüme
Avrupakent GYO’nun dokuz aylık finansal sonuçlarında dikkat çeken gelişmelerden biri, kira gelirlerindeki artış oldu. Şirketin kira gelirleri, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 yükselerek yaklaşık 2,6 milyar TL’ye ulaştı.
Bu performans, gayrimenkul sektöründe düzenli gelir üreten varlıkların portföy yönetimi açısından taşıdığı önemi ortaya koyarken, Avrupakent GYO’nun kira odaklı gelir yapısının finansal sonuçlara katkısını da gösterdi.
Gayrimenkul portföyünde 61,87 milyar TL’lik varlık büyüklüğü
Avrupakent GYO, 30 Eylül 2026 itibarıyla toplam varlık büyüklüğünü 61 milyar 872 milyon TL seviyesinde açıkladı.
Aynı dönemde şirketin özkaynakları yaklaşık 49,66 milyar TL, nakit ve nakit benzerleri ise 1,48 milyar TL olarak kaydedildi.
Şirketin finansal yapısında özkaynakların yüksek paya sahip olması, gayrimenkul portföyünün bilanço içindeki ağırlığını ortaya koyuyor.
Satış gelirlerindeki gerilemeye rağmen kârlılık sürdü
2026 yılının ilk dokuz ayında Avrupakent GYO’nun hasılatı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 32,9 geriledi. Net dönem kârı da yüzde 19,2 azalarak 1,78 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.
Konut ve ofis satış gelirlerindeki düşüş, toplam hasılat üzerinde etkili olurken, kira gelirlerindeki yükseliş şirketin gelir kaynakları arasındaki farklılaşmayı öne çıkardı.
Avrupakent GYO, satış gelirlerinin daha sınırlı kaldığı bir dönemde de pozitif faaliyet kârlılığını korudu. Şirketin esas faaliyet kârı dokuz aylık dönemde yaklaşık 2,19 milyar TL olarak gerçekleşti.
Düzenli gelir üreten gayrimenkuller öne çıkıyor
Avrupakent GYO’nun 2026 yılı dokuz aylık sonuçları, gayrimenkul sektöründe satış gelirleri ile düzenli kira gelirleri arasındaki dengenin finansal performans üzerindeki etkisini ortaya koydu.
Şirketin kira gelirlerindeki büyüme, portföydeki gelir üreten varlıkların önemini artırırken; satış gelirleri ve net kârdaki yıllık gerileme, önümüzdeki dönemde finansal performans açısından izlenecek temel göstergeler arasında yer alıyor.
Avrupakent GYO’nun açıkladığı sonuçlar, şirketin güçlü özkaynak büyüklüğü ve kira gelirlerindeki artışın yanı sıra gayrimenkul satışlarındaki değişimin de bilanço performansında belirleyici olduğunu gösteriyor.
